La asociación ha advertido que el
proyecto surge de una iniciativa privada e implicaría la cesión y
privatización de una zona verde.
Tras analizar la documentación
presentada, Ecologistas en Acción ha comunicado que han encontrado pocas
referencias a actividades culturales. “El proyecto presentado pretende
principalmente construir un complejo hostelero, con cuatro bares, dos
restaurantes y varias terrazas de verano, además de varias piscinas,
donde las actividades culturales tendrían una actividad simbólica”.
Para la realización de este proyecto,
Ecologistas en Acción ha denunciado que “se pretende una cesión de suelo
público gratuita por parte del Ayuntamiento, ya que en el estudio
financiero del proyecto no se incluye ningún tipo de canon, suelo
público que en la actualidad es una zona verde utilizada por muchos
ciudadanos de Sevilla”.
Es por ello que la asociación ha
considerado “inaceptable” el proyecto. “Si el equipo de gobierno
pretende realizar algún tipo de reforma sobre terreno público, no es de
recibo que lo ceda arbitrariamente a la primera iniciativa privada que
aparezca. Debe convocarse un concurso de ideas transparente y abierto.
Tampoco es de recibo que este tipo de iniciativas se realicen a costa de
zonas verdes. Y finalmente, la cesión de terreno público a particulares
para abrir bares y restaurantes no es la vía que necesita Sevilla para
salir de la crisis. Ecologistas en Acción informará a los vecinos de la
zona de la amenaza de que aparezca una nueva zona de movida en sus
barrios”.
Más allá de estas consideraciones de
principios, Ecologistas en Acción ha añadido que además el proyecto
presentado “no satisface diversos requisitos legales de distinta
consideración”.
El primero ya indicado de la
construcción en una zona verde de un equipamiento hostelero, que va en
contra de lo recogido en el PGOU. “Es cierto que el Plan Especial de
Protección 27.1 que afecta a la zona reconoce la posibilidad de
edificaciones destinadas a reequipamiento. Pero insistimos en que un
complejo hostelero como el propuesto, una superficie terciaria a fin de
cuentas, no puede entenderse como un “reequipamiento” de zona verde”.
Para poder realizar el proyecto el Ayuntamiento debería realizar una
modificación del PGOU donde se establezca otra ordenación del suelo. Y
en Sevilla se cuenta con el precedente del proyecto de la biblioteca de
la Universidad en el parque del Prado. “No se entiende que el equipo de
Gobierno pretenda caer en el mismo error”.
Ecologistas en Acción también han
señalado que tanto el PGOU como el POTAUS y el Plan de Protección de la
zona “señalan que los proyectos a realizar en zona verde deben
contemplar la protección del paisaje y justificar las medidas tomadas
para su protección. El proyecto presentado afectaría, por sus
dimensiones y características, al paisaje de la zona, pero en ningún
momento se justifican y explican las medidas para su protección. Esta es
otra de las ilegalidades del proyecto”.
Otro aspecto criticado por Ecologistas
en Acción, es que el proyecto incluye un aparcamiento rotatorio bajo
rasante de 200 plazas. “Este aparcamiento no está recogido en el PGOU
vigente y rompería totalmente la filosofía de movilidad de este
documento. Hay que tener en cuenta que el PGOU recoge un aparcamiento
rotatorio a la altura de la calle Guadalquivir en el lago de la Expo,
precisamente en la ribera derecha enfrente del ámbito del ANTEPROYECTO, y
otro también próximo, junto al puente de La Barqueta”. Ecologistas en
Acción ha opinado que el nuevo aparcamiento propuesto no tiene ningún
sentido dentro del esquema de movilidad recogido en el PGOU, y que
empeoraría el tráfico en la zona.
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